你是否在看旧金山房地产市场的预测，以确定现在是否是进入这个行业的好时机? 经验丰富的房地产经纪人会告诉你，在成长期建立自己的品牌，这样你就可以在市场繁荣时做好准备. 现在是获得旧金山房地产经纪人执照的好时机. Here’s why.
关键的外卖
- 2023年，旧金山房地产市场经历了从价格快速上涨到更温和增长的转变, 随着房价中位数稳定，一些县, like Solano, 尽管房屋销售整体下滑，但仍显示出显著的销售增长.
- 买家对旧金山周边郊区和农村地区的偏好出现了明显的转变, 为房地产经纪人探索索拉诺县等新兴热点提供了新的机会.
- 旧金山的经济继续繁荣, 受科技行业显著的就业增长和旅游业等行业对GDP的贡献推动, finance, 和医疗. 该市在2024年6月新增了2200个就业岗位，反映了其经济弹性.
- 当前的市场趋势, 包括稳定的房价, 不断变化的买家偏好, 以及强劲的奢侈品市场, 这是成为旧金山房地产经纪人的绝佳时机. 这个市场为代理商提供了有利可图的机会, 尤其是那些专门从事新细分市场和豪华物业的公司.
2023年市场表现概述
旧金山2023年的房地产市场经历了一个明显的转变，从前几年的快速价格上涨到更温和的增长. 湾区各县的房屋销售也出现了下滑. 在旧金山，销售额下降了1%.以1%的速度增长. 尽管旧金山的房地产有这样的趋势, 索拉诺县等地区的销售额大幅增长, 哪些突出了市场的地方差异.
到目前为止，2024年旧金山房地产市场的主要发展和趋势
该地区的房价中位数已经开始企稳. 旧金山的房价中位数为1,292,126美元，较上年同期下降了1%.同比增长3%. 房屋销售在大约15天后进入待完成状态，表明市场需求. 阿拉米达县和圣马特奥也出现了同比增长. 这些趋势表明，对湾区房地产的长期需求依然强劲.
买家的偏好发生了转变, 人们对旧金山郊区和农村地区的兴趣越来越大. 这为代理商开拓不同的细分市场带来了新的机会. 代理商可以利用这种转变，引导买家前往这些新兴的热点地区, 比如索拉诺县, 哪个地区的房屋销售显著增长.
全国住房市场趋势概述
让网上赌博网站十大排行将加州的数据与全国住房趋势进行比较. The latest U.S. 房地产趋势显示出一个喜忧参半的市场. 截至2024年6月，现房销售下降了5%.同比增长4%(旧金山为1%).房屋销售下降1%). 美国的房价中位数是10亿美元.S. 创下426900美元的历史新高. 虽然你可能会读到旧金山股市下跌的头条新闻, 数字告诉网上赌博网站十大排行一个不同的故事.
旧金山当地经济指标
房地产经纪人必须了解他们所在地区的经济指标，以及这些指标与当地房地产市场的关系.
Job Growth: 旧金山的就业市场正在增长，主要是由科技推动的. 从谷歌(Google)和苹果(Apple)等科技巨头到众多创新初创公司，很多公司都把旧金山作为自己的家. 这种以技术为中心的就业增长刺激了相关行业的需求, 包括金融, healthcare, 专业服务. 2024年6月的报告显示，湾区新增就业岗位2200个.
人口趋势: 旧金山的人口动态经历了增长和挑战. 去年这个城市的人口略有增长.1%)，这很可能是由于高昂的生活成本和远程工作的灵活性增加.
国内生产总值的贡献: 旧金山强劲的科技行业提振了其GDP增长. However, 其他蓬勃发展的行业, 比如旅游业, finance, 和医疗, 进一步支持国内生产总值.
旧金山社区的房价
你在考虑从事房地产行业吗? 在参加在线房地产课程之前, 看看这些关于旧金山十大社区的令人信服的统计数据.
| Neighborhood | 平均房屋价值 |
| 常青公园 | $1,554,767 |
| 大学平台 | $3,035,195 |
| 大学南 | $2,468,269 |
| 市区北 | $2,184,265 |
| Ventura | $884,729 |
| Barron Park | $3,608,789 |
| Greenmeadow | $3,330,252 |
| 北伯克利 | $1,281,934 |
| 榆木区 | $2,024,687 |
| 市中心伯克利 | $1,468,232 |
Zillow房屋价值，2024年8月
根据FastExperts的数据，加州房地产的平均佣金是5美元.销售价格的14%. 这意味着巴伦公园的普通家庭, CA, 能给房地产专业人士带来可观的佣金吗.
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现在是旧金山做房地产经纪人的好时机吗?
Yes! 现在是成为旧金山房地产经纪人的绝佳时机. Here’s why.
旧金山的房地产市场保持稳定.
尽管有短期波动，但旧金山房地产市场每年都在稳步升值. 房价中位数继续逐年增长, 表明一个稳定的需求，有利于房地产经纪人与持续的市场活动和潜在的高佣金.
湾区有新的细分市场有待开发.
正在进行的远程工作趋势增加了人们对旧金山郊区和农村地区的兴趣, 为代理商开拓新的细分市场. 代理商可以利用这种转变，引导买家前往这些新兴的热点地区, 比如索拉诺县, 哪个地区的房屋销售显著增长.
湾区为专门从事豪宅市场的中介提供了大量机会.
旧金山的豪华房地产市场依然强劲, 吸引寻求优质物业的高净值人士. 这个细分市场提供更高的佣金，迎合愿意投资高档物业的客户.
随着价格的稳定，买家偏好的变化，以及蓬勃发展 豪华酒店在美国，旧金山的房地产市场为房地产经纪人提供了有利可图的机会. 这些因素使其成为在该地区从事房地产业务的合适时机.
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Source:
MSN. http://www.msn.com/en-us/money/careers/bay-area-job-market-shows-mixed-results/ar-BB1qH3Iu?ocid = BingNewsVerp. 获得于2024年8月7日.
